부동산 관련해서 물어봅니당..
하예진
부동산 관련 잘 아시는분 도와주세요.
제가 원룸을 전세로 들어가게 되었는데요.
조건좀 봐주세요..신촌에 14개짜리 원룸을 가지고 있는 빌라입니다.
11억정도 한다고 해요. 근데 이 집주인께서 빌라의 주인인데 빌라와 땅을 합쳐서 공동으로 빌린돈이 1억 6천이라고 합니다.
처음 그 빌라를 구입할때 4억만 실제 가지고 있던 돈이고 나머지 금액은 전세로 받아서 갚고, 덜 갚은 돈이 1억 6천이라고 합니다.
제가 빚있는 집으로..들어가본적이 없고
부동산에 대한 지식이 적어서 도움을 청하고자 글을 올려요집 요거 제가 전세로 들어가는데 안전한집 맞나요??그리고,
전세금은 7500인데요. 문제는 등기본등본상의 저당권 금액은 1억 6천인걸 아는데 나머지 집들에 대한 보증금 총액을 모릅니다.
부동산에 물어봐도 자꾸 대답을 회피합니다.
원래 대답을 안해주는건가요???
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미르
동의해요
부동산업자? 암튼 중개인이 뭔가 회피함 꼭 문제가 있어요
저도 경험자. . .ㅜ.ㅜ -
핫레드
대답회피하고 화내는 부동산 업자랑 거래하지마세요. 부동산업자들은 거의 집주인편입니다. 전 예전 부동산업자랑 집주인이 짜고 계약서 바꿔치기한거 제가 알고 경찰부른다고 난리치니까 계약금돌려주고 되려 화내더라구요.
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새우깡
넵 감사합니다 홈런이네님! 이번에 계약을 처음해보는거라...걱정이 크네요.. 이 늦은 시각에 답변 정말 감사드려요...
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하예라
부동산쪽은잘 모르는데 대답을 회피하고 화를 낸다는건 좀 그렇네요 대충은 알고 있을텐데요 ... 제가 낼자세히 물어보고 말씀드릴께요
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간조롱
그걸 물어보면 부동산에서 자꾸 화를 내서..막 기분이 찝찝하더라구요.. 전세로 거의 하시는것 같기도 하더라구요..
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우시
제남편이 자고있어서요 낼일어나면 물어볼께요 ...은행대출일부를 갚고 적정한수준에서 월세를놓아야 대출금이자도 갚아나가고 임대료로 생활도 하실건데 ..방이 11개면 기본적으로 대출을줄이기위해서 전세가 반정도 나머진 이자보단 월세소득이 높으니까 월세 받으실거에요
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소녀틳향기
근데 제가 빌라에 전세, 월세 비중 물어보면 부동산에서 대답을 회피하시고 화내시더라구요..ㅠㅠ
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지희
저희 남편이 그쪽일해요 대부분 원룸이 그런다고 보시면되요 아마 대출금없는 집은 거의없다보시면 되요 1억6천이면 대출거의 없는거나 마찬가지에요~~~
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유진공주
근저당권이에요!
빌라 전체에 대한 빚이 1억 6천이래요
토지와 공동보증이런식으로 나와있어요.. -
민트향
대출이 아니라 다른사람이 집에대해 근저당설정한거 아닌가요? 근데 그게 그 원룸 하나만이 아니라 건물전체 다에 잡혀있는건가요?
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